{"id":546,"date":"2026-05-19T07:43:58","date_gmt":"2026-05-19T07:43:58","guid":{"rendered":"https:\/\/d-darks.com\/?page_id=546"},"modified":"2026-07-01T14:27:13","modified_gmt":"2026-07-01T14:27:13","slug":"legal-notice-disclaimer","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/d-darks.com\/en\/legal-notice-disclaimer\/","title":{"rendered":"Legal Notice &amp; Disclaimer"},"content":{"rendered":"<h2 class=\"wp-block-heading\">ENGLISH<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Impressum (Legal Notice)<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">D-DARKS GmbH<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Managing Director: Christian Schitton<br>Contact: <a href=\"mailto:christian.schitton@d-darks.com\">christian.schitton@d-darks.com<\/a> | +43 676 5229414 | <a href=\"https:\/\/d-darks.com\/en\/\">www.d-darks.com<\/a><\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Disclaimer<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>No Investment Advice<\/strong><br>All reports, indices, and analyses published by D-DARKS GmbH are intended solely for informational purposes and do not constitute investment advice, financial analysis, or a recommendation to buy, sell, or hold any asset. Recipients should seek independent professional advice before making any investment decision.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>No Liability<\/strong><br>D-DARKS GmbH makes no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or timeliness of any information published. To the fullest extent permitted by applicable law, D-DARKS GmbH accepts no liability for any loss or damage arising directly or indirectly from the use of or reliance on any information contained in its publications.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Forward-Looking Statements<\/strong><br>Certain statements in D-DARKS publications may be forward-looking in nature. These statements reflect current analysis and expectations and are subject to change without notice. Actual market developments may differ materially from those anticipated.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Data Sources<\/strong><br>D-DARKS analyses are derived primarily from publicly available institutional and market communication, including regulatory and ad-hoc disclosures, official filings, statistical releases, and market announcements. This publicly available institutional communication forms the principal basis of D-DARKS's analytical output. Media and narrative content is used only on a supplementary basis and solely where accessed under licence through D-DARKS's media partnerships. D-DARKS processes all source material using proprietary NLP-based technology to generate original, derived analytical signals. D-DARKS does not reproduce, redistribute, or republish any third-party source content. All resulting sentiment signals and indices constitute original derived output and are the exclusive intellectual property of D-DARKS GmbH.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Rights Reservation and Removal<\/strong><br>D-DARKS respects the rights of content owners. Where a rightholder has reserved its rights against text and data mining, or where a rightholder submits a valid request, D-DARKS will exclude the relevant source material from its processing. Such requests may be directed to <a href=\"mailto:christian.schitton@d-darks.com\">christian.schitton@d-darks.com<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Intellectual Property<\/strong><br>All methodologies, indices, scoring systems, and analytical frameworks published by D-DARKS GmbH are proprietary and protected under applicable intellectual property law. Reproduction, distribution, or use of any D-DARKS output without prior written consent is strictly prohibited.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Restricted Distribution<\/strong><br>D-DARKS publications are intended exclusively for professional and institutional investors as defined under applicable Austrian and EU financial market regulations. They are not intended for retail investors or the general public.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Applicable Law<\/strong><br>This legal notice and all related disputes are governed by Austrian law. The courts of Vienna, Austria, have exclusive jurisdiction.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Privacy Policy<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Effective Date:<\/strong> June 2, 2026<br><strong>Data Controller:<\/strong> D-DARKS | Christian Schitton<br><strong>Contact:<\/strong> <a href=\"mailto:christian.schitton@d-darks.com\">christian.schitton@d-darks.com<\/a><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">D-DARKS (\"we,\" \"our,\" or \"us\") is committed to protecting the privacy of institutional investors, real estate professionals, and users who interact with our market intelligence services and marketing campaigns. This Privacy Policy explains how we collect, use, and safeguard personal data, particularly in connection with LinkedIn Lead Generation forms and our website.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>1. Data We Collect<\/strong><br>When you submit your information via our LinkedIn Lead Gen Forms or website contact forms, we may collect the following professional data: First Name and Last Name; Corporate Email Address; Job Title \/ Position; Company Name; LinkedIn Profile URL (where applicable).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>2. Legal Basis and Purpose of Processing<\/strong><br>We process your personal data in strict compliance with the EU General Data Protection Regulation (GDPR). The legal bases for processing are Consent (Art. 6(1)(a) GDPR) and Legitimate Interests (Art. 6(1)(f) GDPR). We use this data exclusively to: deliver the requested market intelligence reports, index updates, or materials; communicate with you regarding D-DARKS Sentiment Index updates and strategic insights; and authenticate professional profiles to maintain institutional-grade B2B communications.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>3. Data Retention and Third-Party Sharing<\/strong><br>No Third-Party Sharing: We do not sell, rent, or share your personal data with third-party commercial entities. Data is handled confidentially within D-DARKS. Retention Period: We store your data only for as long as necessary to fulfil the purpose for which it was collected, or until you withdraw your consent.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>4. Your Rights (GDPR Compliance)<\/strong><br>As a data subject located in the EU\/EEA (including Austria and Germany), you possess the following rights under the GDPR: Right of Access; Right to Rectification; Right to Erasure (\"Right to be Forgotten\"); Right to Withdraw Consent. To exercise any of these rights, please contact us directly at <a href=\"mailto:christian.schitton@d-darks.com\">christian.schitton@d-darks.com<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">DEUTSCH<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Impressum<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">D-DARKS GmbH<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer: Christian Schitton<br>Kontakt: <a href=\"mailto:christian.schitton@d-darks.com\">christian.schitton@d-darks.com<\/a> | +43 676 5229414 | <a href=\"https:\/\/d-darks.com\/en\/\">www.d-darks.com<\/a><\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Disclaimer<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Keine Anlageberatung<\/strong><br>Alle von D-DARKS GmbH ver\u00f6ffentlichten Berichte, Indizes und Analysen dienen ausschlie\u00dflich zu Informationszwecken und stellen keine Anlageberatung, Finanzanalyse oder Empfehlung zum Kauf, Verkauf oder Halten von Verm\u00f6genswerten dar. Empf\u00e4nger sollten vor jeder Anlageentscheidung unabh\u00e4ngigen professionellen Rat einholen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Haftungsausschluss<\/strong><br>Die D-DARKS GmbH \u00fcbernimmt keine ausdr\u00fcckliche oder stillschweigende Gew\u00e4hr f\u00fcr die Richtigkeit, Vollst\u00e4ndigkeit oder Aktualit\u00e4t der ver\u00f6ffentlichten Informationen. Im gr\u00f6\u00dftm\u00f6glichen gesetzlich zul\u00e4ssigen Umfang haftet die D-DARKS GmbH nicht f\u00fcr direkte oder indirekte Verluste oder Sch\u00e4den, die aus der Nutzung oder dem Vertrauen auf die in ihren Publikationen enthaltenen Informationen entstehen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Zukunftsgerichtete Aussagen<\/strong><br>Bestimmte Aussagen in D-DARKS Publikationen k\u00f6nnen zukunftsgerichteter Natur sein. Diese Aussagen spiegeln aktuelle Analysen und Erwartungen wider und k\u00f6nnen sich jederzeit ohne Vorank\u00fcndigung \u00e4ndern. Die tats\u00e4chliche Marktentwicklung kann wesentlich von den prognostizierten Entwicklungen abweichen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Datenquellen<\/strong><br>Die Analysen von D-DARKS werden \u00fcberwiegend aus \u00f6ffentlich verf\u00fcgbarer institutioneller und marktbezogener Kommunikation abgeleitet, einschlie\u00dflich regulatorischer und Ad-hoc-Mitteilungen, amtlicher Ver\u00f6ffentlichungen, statistischer Publikationen und Marktbekanntmachungen. Diese \u00f6ffentlich verf\u00fcgbare institutionelle Kommunikation bildet die ma\u00dfgebliche Grundlage der analytischen Ergebnisse von D-DARKS. Medien- und narrative Inhalte werden ausschlie\u00dflich erg\u00e4nzend und nur dann verwendet, wenn sie im Rahmen der Medienpartnerschaften von D-DARKS lizenziert zug\u00e4nglich sind. D-DARKS verarbeitet s\u00e4mtliches Ausgangsmaterial mithilfe propriet\u00e4rer NLP-basierter Technologie zu origin\u00e4ren, abgeleiteten Analysesignalen. D-DARKS reproduziert, verbreitet oder ver\u00f6ffentlicht keine Inhalte Dritter. Alle daraus resultierenden Stimmungssignale und Indizes stellen origin\u00e4re, abgeleitete Ergebnisse dar und sind ausschlie\u00dfliches geistiges Eigentum der D-DARKS GmbH.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Rechtevorbehalt und Entfernung<\/strong><br>D-DARKS respektiert die Rechte der Inhaber von Inhalten. Sofern sich ein Rechteinhaber die Rechte gegen\u00fcber Text- und Data-Mining vorbehalten hat oder ein Rechteinhaber ein berechtigtes Ersuchen stellt, schlie\u00dft D-DARKS das betreffende Ausgangsmaterial von der Verarbeitung aus. Derartige Ersuchen k\u00f6nnen an <a href=\"mailto:christian.schitton@d-darks.com\">christian.schitton@d-darks.com<\/a> gerichtet werden.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Geistiges Eigentum<\/strong><br>Alle von der D-DARKS GmbH ver\u00f6ffentlichten Methoden, Indizes, Bewertungssysteme und Analyserahmen sind propriet\u00e4r und durch das geltende Immaterialg\u00fcterrecht gesch\u00fctzt. Die Vervielf\u00e4ltigung, Verbreitung oder Nutzung von D-DARKS Ergebnissen ohne vorherige schriftliche Zustimmung ist strengstens untersagt.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Eingeschr\u00e4nkte Verbreitung<\/strong><br>D-DARKS Publikationen richten sich ausschlie\u00dflich an professionelle und institutionelle Investoren im Sinne der geltenden \u00f6sterreichischen und EU-Finanzmarktvorschriften. Sie sind nicht f\u00fcr Privatanleger oder die allgemeine \u00d6ffentlichkeit bestimmt.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Anwendbares Recht<\/strong><br>Dieses Impressum sowie alle damit zusammenh\u00e4ngenden Streitigkeiten unterliegen \u00f6sterreichischem Recht. Die Gerichte in Wien, \u00d6sterreich, sind ausschlie\u00dflich zust\u00e4ndig.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Datenschutzerkl\u00e4rung<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Stand:<\/strong> 2. Juni 2026<br><strong>Verantwortlicher:<\/strong> D-DARKS | Christian Schitton<br><strong>Kontakt:<\/strong> <a href=\"mailto:christian.schitton@d-darks.com\">christian.schitton@d-darks.com<\/a><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">D-DARKS (\u201ewir\", \u201euns\" oder \u201eunser\") verpflichtet sich dem Schutz der Privatsph\u00e4re von institutionellen Investoren, Immobilienexperten und Nutzern, die mit unseren Market-Intelligence-Services und unseren Marketingkampagnen interagieren. Diese Datenschutzerkl\u00e4rung erl\u00e4utert, wie wir personenbezogene Daten erheben, nutzen und sch\u00fctzen \u2013 insbesondere im Zusammenhang mit LinkedIn Lead Gen Forms (Formularen zur Lead-Generierung) und unserer Website.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>1. Erhobene Daten<\/strong><br>Wenn Sie Ihre Daten \u00fcber unsere LinkedIn Lead Gen Forms oder Kontaktformulare auf der Website \u00fcbermitteln, k\u00f6nnen wir die folgenden professionellen Daten erheben: Vorname und Nachname; gesch\u00e4ftliche E-Mail-Adresse; Jobtitel \/ Position; Unternehmensname; LinkedIn-Profil-URL (falls zutreffend).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>2. Rechtsgrundlage und Zweck der Verarbeitung<\/strong><br>Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten in strikter \u00dcbereinstimmung mit der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO). Die Rechtsgrundlagen f\u00fcr die Verarbeitung sind Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO) sowie unsere berechtigten Interessen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Wir verwenden diese Daten ausschlie\u00dflich, um: die angeforderten Market-Intelligence-Berichte, Index-Updates oder Materialien bereitzustellen; mit Ihnen bez\u00fcglich Updates zum D-DARKS Sentiment Index und strategischen Erkenntnissen zu kommunizieren; sowie professionelle Profile zu verifizieren, um eine B2B-Kommunikation auf institutionellem Niveau zu gew\u00e4hrleisten.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>3. Datenspeicherung und Weitergabe an Dritte<\/strong><br>Keine Weitergabe an Dritte: Wir verkaufen, vermieten oder teilen Ihre personenbezogenen Daten nicht mit kommerziellen Dritten. Die Daten werden innerhalb von D-DARKS streng vertraulich behandelt. Speicherdauer: Wir speichern Ihre Daten nur so lange, wie es zur Erf\u00fcllung des jeweiligen Zwecks, f\u00fcr den sie erhoben wurden, erforderlich ist, oder bis Sie Ihre Einwilligung widerrufen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>4. Ihre Rechte (DSGVO-Konformit\u00e4t)<\/strong><br>Als betroffene Person in der EU\/EWR (einschlie\u00dflich \u00d6sterreich und Deutschland) stehen Ihnen nach der DSGVO folgende Rechte zu: Recht auf Auskunft; Recht auf Berichtigung; Recht auf L\u00f6schung (\u201eRecht auf Vergessenwerden\"); Recht auf Widerruf. Um diese Rechte auszu\u00fcben, wenden Sie sich bitte direkt an uns unter <a href=\"mailto:christian.schitton@d-darks.com\">christian.schitton@d-darks.com<\/a>.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>ENGLISH Impressum (Legal Notice) D-DARKS GmbH Managing Director: Christian SchittonContact: christian.schitton@d-darks.com | +43 676 5229414 | www.d-darks.com Disclaimer No Investment AdviceAll reports, indices, and analyses published by D-DARKS GmbH are intended solely for informational purposes and do not constitute investment advice, financial analysis, or a recommendation to buy, sell, or hold any asset. 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