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Über D-DARKS

D-DARKS ist ein in Wien ansässiges Unternehmen für Risk Intelligence in der Gewerbeimmobilienwirtschaft. Unsere Kunden sind institutionelle Investoren, Kreditgeber und Berater.

Wir betrachten Risiko auf zwei Ebenen. Auf Asset-Ebene übersetzt unsere Market Intelligence das tägliche Marktnarrativ in ein quantifiziertes Signal,nach Stadt, Asset-Klasse und den prägenden Themen des Marktgeschehens. Auf Fondsebene bewerten wir das Extremrisiko: wie schwer ein Vehikel im Ernstfall fallen kann, dort, wo volatilitätsbasierte Modelle wegsehen.

Gewerbeimmobilienmärkte werden von Zahlen und Narrativen getrieben. D-DARKS misst beides und macht Risiko vom einzelnen Asset bis zur Fondsebene sichtbar.

Unsere Analysen stützen sich vorrangig auf öffentlich verfügbare institutionelle und marktbezogene Kommunikation, ergänzt um lizenzierte Medieninhalte unserer Partner, im Einklang mit den geltenden gesetzlichen Bestimmungen. Sie stellen keine Anlageberatung dar.

Weitere Informationen: Impressum, Disclaimer & Privacy Policy

Unser Gründerteam

Christian Schitton

Christian Schitton

Mitgründer, CEO & CTO

Christian verfügt über dreißig Jahre Erfahrung im Investment, Fondsmanagement und in der Restrukturierung von Gewerbeimmobilien in der DACH-Region sowie in CEE, inklusive Senior-Mandaten für führende institutionelle Investoren und Fonds.

Nach Jahrzehnten im Markt gilt sein Interesse heute vor allem einer Frage: Risiko anders zu betrachten, als es die etablierten Kennzahlen tun. Er entwickelte die proprietäre Methodik hinter D-DARKS,  von eigens entwickelten, KI-gestützten Analysewerkzeugen für das Marktnarrativ bis zur statistischen Bewertung von Extremrisiken.

Seine Markterfahrung über Asset-Klassen und Regionen hinweg prägt, wie D-DARKS seine Analysen interpretiert, denn ein Signal ist nur dann aussagekräftig, wenn es im Kontext realer Marktbedingungen verstanden wird.

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Dženeta Schitton

Dženeta Schitton

Mitgründer, CMO & COO

Dženeta verbindet juristische Expertise mit langjähriger Erfahrung in der Kommunikation. Bei D-DARKS verantwortet sie die rechtliche Strukturierung, die Datenpartnerschaften sowie die Kommunikationsstrategie; in ihren Bereich fällt zudem der regulatorische Rahmen, auf dem die Analysen von D-DARKS beruhen.

Sie stellt sicher, dass sich sämtliche Datenquellen und Analyseprozesse im Einklang mit den geltenden rechtlichen Anforderungen bewegen, von der öffentlich zugänglichen institutionellen Kommunikation als Grundlage bis zu den lizenzierten Medienpartnerschaften, die diese ergänzen. Ein entscheidender Faktor für institutionelle Investoren, die auf regulatorische Konformität angewiesen sind.

Über die interne Strategie hinaus begleitet Dženeta Kunden dabei, die Ergebnisse von D-DARKS in ihrer eigenen Kommunikation klar und belastbar einzusetzen, gegenüber Investoren, Partnern und Gremien.

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