Über D-DARKS

D-DARKS ist ein in Wien ansässiges Market Intelligence-Unternehmen für gewerbliche Immobilien. Wir entwickeln datengestützte Tools, welche die Kommunikation des CRE Marktes messbar machen. Dabei transformieren wir das tägliche Narrativ aus glaubwürdigen Quellen in quantifizierbare Stimmungssignale für institutionelle Investoren, Kreditgeber und Berater.

Der Kern unserer Arbeit liegt in der Überzeugung, dass sich die Marktstimmung verändert, bevor sich die Preise bewegen. Während traditionelle Marktanalysen auf Umfragen und verzögerten Indikatoren basieren, misst D-DARKS das Narrativ des Marktes täglich, automatisiert, KI-gestützt und in Echtzeit.

Unser Ansatz erfasst Stimmungsveränderungen nach Stadt, Asset-Klasse und den spezifischen Themen, die das Marktgeschehen prägen, sobald diese entstehen.

Kontakt

Unser Gründerteam

Christian Schitton

Mitgründer, CEO & CTO

Christian verfügt über dreißig Jahre Erfahrung im Investment, Fondsmanagement und in der Restrukturierung von Gewerbeimmobilien in der DACH-Region sowie in CEE, inklusive Senior Mandaten für führende institutionelle Investoren und Fonds. Er konzipierte und entwickelte die proprietäre analytische Methodik, die das Fundament aller D-DARKS Produkte bildet.

Seine Markterfahrung über verschiedene Asset-Klassen und Regionen hinweg prägt die Art und Weise, wie D-DARKS Stimmungsdaten interpretiert, denn die Messung einer Veränderung im Marktnarrativ ist nur dann aussagekräftig, wenn sie im Kontext realer Marktbedingungen verstanden werden kann. Diese Kombination aus quantitativem Signal und fundierter Interpretation ist zentral für den D-DARKS Ansatz.

Dženeta Schitton

Mitgründer, CMO & COO

Als Juristin mit Expertise in Kommunikation und Datenrecht verantwortet Dzeneta die rechtliche Strukturierung, Datenpartnerschaften sowie die Kommunikationsstrategie bei D-DARKS. In ihren Bereich fällt zudem der regulatorische Rahmen, auf dem der Sentiment Index basiert.

Dzeneta stellt sicher, dass alle Datenquellen und Analyseprozesse den geltenden rechtlichen Anforderungen entsprechen, ein entscheidender Faktor für institutionelle Investoren, die auf regulatorische Konformität angewiesen sind. Ihr Hintergrund in der Kommunikation gewährleistet zudem, dass komplexe Marktdaten klar und verständlich aufbereitet werden.